9 ECTS credits
250 u studietijd
Aanbieding 1 met studiegidsnummer 6010993FER voor alle studenten in het 1e semester met een gespecialiseerd master niveau.
In het opleidingsonderdeel ‘Notarieel vermogensrecht' (met inbegrip van ruimtelijke ordening) staat de beheersing van één van de belangrijkste activiteiten van de notaris centraal: het verlijden van de koop- en kredietakte. Teneinde dit kader aan te reiken, is constante wisselwerking noodzakelijk met andere rechtsdomeinen: het familierecht, het familiaal vermogensrecht, het vennootschapsrecht, het bestuursrecht, het milieurecht en het fiscaal recht (vooral de aspecten van inkomstenbelasting en registratie- en successierechten). De link met deze andere rechtsdomeinen wordt voortdurend in de verf gezet. Wanneer de aan bod komende materies geregionaliseerd zijn, wordt ook aandacht besteed aan de verschillende gewestelijke regelingen.
Het opleidingsonderdeel bestaat uit twee grote delen. In het eerste deel wordt aandacht besteed aan de klassieke verkoopakte. Vragen als ‘wie koopt?’, ‘wie verkoopt?’, ‘wat wordt er verkocht?’ en ‘hoe wordt er betaald?’ worden in dit deel behandeld. In het tweede deel staat de analyse centraal van de bijzondere situaties die kunnen voorkomen bij de opstelling van een verkoopakte (o.a. aandacht voor bodemsanering, ruimtelijke ordening, appartementsrecht, erfpacht en opstal, verkavelingen, voorkooprechten, verhuurde goederen, vruchtgebruik, hypothecaire kredieten, woonkwaliteitsnormen, enz.).
Het opleidingsonderdeel wordt gedoceerd door de titularis en occasioneel door gastdocenten in de vorm van hoorcolleges, waarin interactiviteit met de studenten wordt nagestreefd.
- Hoorcollege, in combinatie met zelfstudie. De Hoorcolleges worden (gezien de coronamaatregelen) digitaal ter beschikking gesteld aan de studenten, die aan de hand van het cursusmateriaal en de digitale hoorcolleges de leerstof moeten instuderen. Er wordt ook voorzien in een of meer responsiecolleges via een interactief platform.
- Praktijkkennis uit het notariaat is niet noodzakelijk. Wel wordt van de student verwacht dat hij een grondige en parate voorkennis heeft van het vermogensrecht. Zo nodig dient de student zelfstandig zijn eerder verworven kennis van het verbintenissenrecht, het zakenrecht en het contractenrecht op te frissen.
De student:
- beschikt over een grondige theoretische kennis van en inzicht in de diverse rechtsdomeinen die bij het opstellen van koop- en kredietakten aan bod komen.
- beschikt over de praktische vaardigheden die gepaard gaan met het opstellen van koop- en kredietakten.
- is in staat om zelfstandig een akte van verkoop of krediet op te stellen en de clausules uit deze akten kritisch te analyseren en uit te leggen.
- kan zich kritisch uitlaten over standaardclausules, gebruiken en geplogenheden in aktemodellen en is in staat voorstellen tot verbetering te formuleren.
- is in staat een oplossing op maat uit te werken voor de cliënt, die juridisch en deontologisch correct is, maar tevens rekening houdt met de wensen van de cliënt.
De beoordeling bestaat uit volgende opdrachtcategorieën:
Examen Schriftelijk bepaalt 100% van het eindcijfer
Binnen de categorie Examen Schriftelijk dient men volgende opdrachten af te werken:
Studenten kunnen na het examen individuele feedback krijgen op eenvoudig verzoek.
Deze aanbieding maakt deel uit van de volgende studieplannen:
Master in het notariaat: Standaard traject